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可怕的高佣金

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国泰君安证券,房企拾企系列之激励篇(一):激励之道 规模之路


    房企拾企系列之激励篇(一):激励之道,规模之路
    类别:行业研究机构:国泰君安证券股份有限公司研究员:谢皓宇,郝亚雯日期:2018-10-09
    前十大房企的激励机制囊括了公司运营的各个层面和各层次的员工,最新的激励机制项目跟投将会成为越来越多房企选择的规模冲刺和高周转利器。
    前十大房企主要有六大激励机制:期权激励、股权类激励、项目跟投、合伙人、奖金、其他。采用最多的激励方式是奖金和期权激励。从各项激励机制的考核目的看,主要包括盈利性、成长性、周转性、成本管控、风险管控、其他这六大类。从激励对象覆盖范围看,期权和股权类主要是针对中高层,剩下四类可以根据情况将全部员工都包括进去。从实践看,多项机制是联合一起使用。目前能把这些方面基本上全都覆盖的机制是项目跟投和合伙人制度。万科和碧桂园是激励机制最复杂的两家公司。
    期权激励:留住中高层的良器。期权激励是一种偏中长期的激励机制,主要是用来鼓励和挽留高层员工,因此可以无业绩要求,经营业绩改善效果一般,8家房企采用过(除了绿地和华夏幸福)。期权激励主要集中在2006~2010年间采用,近几年有3家公司开始陆续继续启动,员工覆盖范围尚未超过7%,对应股票数量尚未超过10%。
    股权激励:刺激高管的武器。股权类激励也是一种偏中长期针对高管的激励机制,但是由于通常设立了业绩目标,因此对改善经营业绩有一定激励性。前十大房企中采取了股权类激励有4家公司,分别是万科、碧桂园、龙湖和华润。股权激励集中在2006~2009年间采用,激励对象覆盖范围较广,万科不超过8%,龙湖在12%左右;股票数量尚未超过5%。
    项目跟投:激励前线员工的利器。项目跟投是让员工以自有资金参与到项目中,相当于以劣后级LP的形式投资。所以参与项目跟投的员工不仅要实现项目利益的最大化,而且要严格控制风险,并且在获取项目层面具有很高的积极性。目前采取项目跟投的有万科、碧桂园和保利。项目跟投出现的时间在2014年,目前万科67%的项目参与到跟投,碧桂园则达到80%。
    合伙人:全员运动的神器。合伙人的本质是让员工分享到公司权益,实现利益共享和风险共担的目的。很多公司的合伙人制度本质是项目跟投,但是从更大的范围看,应该还可以让员工参与到决策层面,而不仅仅是执行层面。目前只有万科是真正意义的合伙人制度。
    奖金:美好生活的必需。十大房企都有奖金激励,包括节点奖(月度、季度奖等)和年度花红。奖金是最基本和最原始的一种激励方式,简单直接,对于各个层级的员工都适用。奖金适合简单的目标,例如销售、业绩等,但是对于难以量化的指标来说不适合,例如品牌度、客户忠诚度、新业务拓展进度等。绿地和华夏幸福基本上只靠奖金激励。

中国证券网,美欣达证券简称变更为旺能环境(002034)




  中国证券网讯(记者 骆民)美欣达4日晚间公告,经公司申请,并经深圳证券交易所核准,自2018年1月5日起,公司证券简称由"美欣达"变更为"旺能环境",公司证券代码不变,仍为"002034"。

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中信建投,亿利达(002686)2017年半年报点评:风机龙头地位稳固 充电机弹性期待爆发


    简评
    并入铁城信息,大大增强公司综合实力
    公司营收和净利润的快速增长主要来自铁城信息并表。报告期内公司收购铁城信息100%股权的资产过户手续于1 月16 日完成。铁城信息为公司上半年业绩贡献了8,129 万元营收,占总营收的14%;贡献了4,144 万元毛利润,占总毛利润的20%。
    风机行业龙头地位稳固,但毛利率下降
    公司空调风机、冷链风机、建筑通风机等传统风机业务2017H1实现营收4.9 亿元,比上年同期3.9 亿元增长26%,行业龙头地位日益稳固。但空调风机和冷链风机毛利率分别由38%和33%下降至30%和29%,使得风机业务实现毛利润1.47 亿元,仅比上年同期增长4%
    充电机业务毛利率维持高位且持续上行,下半年有望爆发得益于新能源乘用车市场的火爆和充电机产品的高功率化,2017年公司充电机业务有望实现量价齐升。公司充电机业务2017H1毛利率为50%,比去年同期提高3 个百分点。然而受前4 个月新能源车市场低迷的影响,公司上半年充电机业务并未出现爆发。随着5~7 月新能源车迅速放量,预计下半年充电机业务将出现爆发式增长,业绩弹性有望释放。
    三季度业绩预告符合预期
    公司同时发布了2017Q1~Q3 业绩预告,预计归母净利润1.3 亿~1.7 亿,增幅40%~80%。公司去年同期归母净利润0.9361 亿元,铁城信息去年同期净利润0.3519 亿元。将去年同期合并铁成后2017Q1~Q3 预计公司归母净利润增幅为1%~32%。
    投资建议
    预计公司2017~19 年的EPS 分别为0.53、0.70、0.93 元,对应PE 分别为25、19、14 倍,目标价15.90 元,维持"买入"评级。
    风险提示
    1.风机行业景气度下降;
    2.新能源车发展不及预期。

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天风证券,医药生物行业:"弱势"条件下 寻找安全性与业绩成长兼备品种


    医药生物同比上涨1.24%,整体跑输大盘
    本周上证综指上涨2.00%,报2795.31点,中小板上涨2.38%,报6083.43点,创业板上涨2.03%,报1511.71点。医药生物同比上涨1.24%,报7523.15点,表现弱于上证0.76个pp,强于中小板1.14个pp,弱于创业板0.79个pp。全部A 股估值为12.73倍,医药生物估值为31.54倍,对全部A 股溢价率回落至147.71%。各子行业估值整体回落,分板块具体表现为:化药29.56倍,中药24.79倍,生物制品49.66倍,医药商业20.25倍,医疗器械43.54倍,医疗服务90.11倍。
    行业周观点总结
    本周大盘表现为震荡上行的态势,周五收涨2个百分点。回观医药板块,医药指数虽跑输大盘,但整体也表现为震荡上行的态势,行业市场表现逐渐回升,从估值上看,经过前期的回调,目前板块估值已低于年初水平,处于相对低位。行业政策方面,国家医保局与国家卫健委发布了《关于开展抗癌药省级专项集中采购工作的通知》,我们认为该政策的执行有利于推动减税红利让利患者,提升更多患者的用药可及性,促进终端需求放量;另外为加快境外已上市临床急需新药进入我国,药监局等部分专家遴选了48个境外已上市临床急需新药名单,有条件进行优先审评审批支持,这些品种有望提前进入我国市场,整体来看我国患者的用药环境正在逐步优化。
    下周行业观点预判
    前期受整体市场环境影响,医药板块随之出现一定程度的回调,估值也回归到相对较低的位置,从配置价值上来看,我们认为前期优质公司存在“错杀”,此轮回调将估值带至底部,长期来看,基本面优秀并具有成长性的标的开始重新显现其配置价值,建议关注目前估值仍处于安全位置,且具有业绩支撑的一线、二线龙头标的;同时8月下半月为中报密集披露期,在市场处于“弱势”的情况下,我们建议投资者密切关注中报业绩优异且有望超市场预期的标的。细分领域建议关注:医药流通、品牌OTC、刚性用药、医疗器械细分板块等个股。
    稳健组合(排名不分先后,滚动调整)
    华东医药、通化东宝、恒瑞医药、迈克生物、安图生物、片仔癀、上海医药、万孚生物、亚宝药业、长春高新、开立医疗
    风险提示:市场震荡风险,研发进展不及预期,公司业绩不达预期,产品市场推广不及预期,政策趋严带来的监管风险

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中证网,秦安股份(603758)竞得土地使用权 用于总部基地等建设




  中证网讯(记者 康曦)秦安股份(603758)3月10日晚公告,公司参与编号为JL-7-748地块建设用地使用权竞拍,以1.1亿元竞得该地块的国有建设用地使用权,3月2日公司与重庆市规划和自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》,3月9日双方完成盖章。
  公告显示,JL-7-748地块面积为14.53万平方米,位于九龙坡区西彭组团D分区D14-1/05、D14-3/05号宗地,土地用途为一类工业用地。
  公司表示,本次竞拍取得上述地块的土地使用权,主要是满足公司未来发展需要,包括总部基地及美沣秦安新能源汽车驱动系统基地的建设。在新总部基地建成前公司将以租赁方式继续使用现有生产经营场地,根据新总部基地建成情况于24个月内逐步完成搬迁工作,该具体使用安排不会影响公司正常生产经营。

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兴业证券,医药生物行业2018年中报小结:中报整体符合预期 布局估值切换行情


    2018上半年医药板块业绩维持较高增速:2018年上半年板块营业收入同比增长21.54%,归属上市公司股东的净利润同比增长26.42%,扣非净利润同比增长24.53%。扣除原料药后,2018年上半年的营业收入同比增长21.37%,归属上市公司股东的净利润同比增长22.10%,扣非净利润同比增长19.38%,Q2原料药和流感的弹性较Q1有所下降,但板块整体仍然保持较快增长,主要原因包括新品放量、流感影响、去年低基数、外延并购、产品涨价等因素。
    板块之间业绩延续分化,原料药、医疗服务、生物制药表现优异:纵观2018年上半年医药板块各子行业的表现,利润增速为:原料药>医疗服务>生物制药>化学制剂>中成药>医疗器械>医药商业,原料药受益环保压力下供给侧改革,周期品提价促使业绩较快增长;医疗服务龙头公司增速提升,CRO龙头增速加速复苏;生物制药板块内部分化明显,优质公司通过结构调整、规模效应、市场开拓、新品上量、政策受益等促使业绩增长加速。
    投资策略:观点1:政策变化有利于估值切换逻辑重新受到关注。面对药监人事变化,我们认为政策大方向不会倒退,未来应更关注当期盈利与估值的匹配性,并给予创新一定溢价。带量采购分批次推进,下阶段投资者需关注带量采购的结果与对上市公司业绩的影响。观点2:医药板块整体的性价比已经很高。过去的2个月的较大幅回调使医药板块具有相当的性价比。估值上,医药板块处于近年来偏低水平,内部估值分化较为严重;业绩上,一季报和中报均有不错的表现。观点3:配置三类品种,布局估值切换。依据“回归估值业绩匹配的基本逻辑主线,积极布局Q4传统估值切换的机会”逻辑,推荐三类品种。第一类,估值不处于历史上沿,业绩良好的白马,重点推荐华东医药、片仔癀,恒瑞医药、乐普医疗、复星医药也值得关注。第二类,高成长,持续性强的细分市场龙头,药品方面推荐不使用医保或虽然使用医保但竞争结构良好的长春高新、恩华药业;非药品领域继续推荐益丰药房。第三类,业绩趋势向上的中小市值公司,推荐京新药业、艾德生物、基蛋生物。
    风险提示:医保局成立后控费政策超预期,出现其他性价比更高的板块削弱比较优势。

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川财证券,制造业观察:工信部公布制造业与互联网融合发展试点示范项目名单


    S蓝谷(600733):公司股权分置改革方案已全部实施完毕,公司股票将于9月27日起复牌。公司证券简称由“S蓝谷”变更为“北汽蓝谷”。9月27日公司股票复牌交易当日不设涨跌幅限制。赣锋锂业(002460):为满足国内外市场需求,公司拟以自有资金不超过5亿元投资建设年产2.5万吨电池级氢氧化锂项目。项目的实施将进一步扩大公司高端锂盐产品的生产规模和市场份额。
    胜利精密(002426):公司全资孙公司富强加能已完成对太阳机械部分资产的收购,“ADVANCEL及图”商标、技术资料和压接设备等归属于富强加能。本次收购有利于迅速增强公司智能制造业务的生产研发实力,加速在液晶和OLED设备领域细分市场拓展,更好地深度服务行业龙头客户,扩大市场占有率。
    航天电子(600879):公司与顺丰控股共同投资、联合研制的飞鸿98大商载远程无人运输机系统完成首飞试验。飞鸿98大商载无人运输机系统最大起飞重量5.25吨,最大商载重量1.5吨,能满足顺丰控股在边远城市、山区、海岛的物流配送运输需求。该系统仍处于试验验证阶段,目前尚未与用户签订后续批量供货合同,待取得适航证后,双方将共同推进产品的量产及规模化应用。

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