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研究报告信息推荐,收集于网络,信息仅供参考,投资有风险,炒股要谨慎

兴业证券股份有限公司,房地产行业按揭贷款违约系列报告一:违约客户特征


    我们分析不良按揭样本数据,发现违约客户有三大特征:1,小金额;2,低收入;3,三四线。其中,发放金额在50万以下的贷款笔数占比84.2%;借款人年收入在10万元以下的贷款笔数占比74.4%;三四线贷款笔数占比58.1%(按照产品发行说明书中的划分,未将边缘二线城市列入三四线城市)。
    样本为某国有大行发行的不良个人住房抵押贷款支持证券,基础资产总计92亿元,而该银行2017年个人住房不良贷款余额127.89亿元。且该行对全国商行按揭都有很好代表性。
    小金额按揭贷款是不良的主要构成。在不良按揭贷款样本中,发放金额在50万元以下的贷款金额占比57.7%,贷款笔数占比84.2%。未偿本息余额在50万元以下的贷款金额占比59.1%,贷款笔数占比85.6%。
    低收入借款人是违约客户的主要构成。违约样本中,以年收入10万元以下的低收入群体为主。按贷款金额计算,占比为52.4%;按贷款笔数计算,占比为74.4%。
    三四线是违约的主要构成。按抵押物所在地计算,三四线贷款金额占比49.4%,贷款笔数占比58.1%(以产品说明书中城市划分计算)。如果将部分非核心二线城市列为三四线城市,三四线城市占比更高,贷款金额占比高于60%,贷款笔数占比高于70%。
    此外,不良贷款中以10-20年合同期限的为主,贷款金额占比58.8%,贷款笔数占比61.5%。初始抵押率以60%-70%为主,贷款金额占比为66.7%,贷款笔数占比为64.6%。借款人年龄集中在30-40岁,其中贷款金额占比41.9%,贷款笔数占比40.4%。借款人职业以行政机关及社会团体相关人员,商业和服务业人员,个体及小微企业相关人员,专业技术人员,生产和运输行业相关人员,贷款金额占比分别为30.6%、20.8%、14.6%、12.4%、5.2%,贷款笔数占比31.7%、22.3%、10.9%、14.2%、7.5%。
    投资建议:居民杠杆率趋势难以改变,长期看好一二线城市基本面,地产公司集中度提升趋势延续,地产股"便宜"的特征明显,增量资金中长期将带来房地产核心资产的行情。持续推荐保利地产、招商蛇口、万科a、新城控股、绿地控股,受益标的还有华夏幸福。

证券日报,浙江大湾区建设行动计划将发布 19只中报业绩预计翻番股迎良机


  5月28日,浙江省政府对外宣布浙江省大湾区建设战略。浙江省大湾区建设提出目标:到2022年,湾区经济总量达到6万亿元以上,数字经济对经济增长的贡献率达到50%以上,高新技术产业增加值占工业增加值47%以上;到2035年,高水平完成基本实现社会主义现代化的目标。有关人士透露,浙江大湾区建设行动计划即将对外发布。
  此外,中国区域经济学会副会长陈耀表示,继粤港澳大湾区之后,浙江大湾区未来有望成为中国另一个国家级大湾区。
  对此,浙江大湾区建设总体布局是"一环、一带、一通道",市场人士普遍认为,该建设将直接拉动区域交通运输、能源交通、产业园等基建投资,对物流、港口、铁路相关领域有一定促进作用,上述领域龙头企业有望迎来新的发展机遇,具有业绩支撑的绩优龙头标的或迎配置良机。
  二级市场上,昨日,浙江板块盘中异军突起,板块内135只个股实现上涨,占比近五成。其中,宁波海运、三维股份、华通医药、福达合金、汉嘉设计、京华激光等6只个股昨日集体涨停,奇精机械(8.35%)、三江购物(6.17%)、普洛药业(5.97%)、天地数码(5.56%)、森马服饰(5.01%)、创源文化(4.78%)、旺能环境(4.48%)、永创智能(4.46%)、牧高笛(4.25%)、尖峰集团(4.23%)和乐歌股份(4.00%)等个股涨幅也均在4%及以上。
  昨日,尽管A股市场呈现震荡回调的态势,但浙江板块内龙头股成为场内资金追捧的重点。《证券日报》市场研究中心根据同花顺数据统计发现,昨日板块内共有139只概念股呈现大单资金净流入态势,合计吸金9.46亿元。其中,天地数码、海康威视、大华股份、华东医药、京华激光、创源文化、宁波海运、乐歌股份、浙江众成、君禾股份和宁波港等11只个股大单资金净流入均在2000万元以上,合计大单资金净流入达5.14亿元。
  值得一提的是,浙江板块相关上市公司业绩表现同样可圈可点,统计发现,截至目前,已有160家浙江地区上市公司披露了2018年中报业绩预告,业绩预喜公司达到119家,占比74.38%。其中,宁波东力、联络互动、合盛硅业、金盾股份、新和成、广宇集团、三维通信、杭氧股份、围海股份、南洋科技、慈文传媒、生意宝、艾格拉斯、道明光学、南都电源、晶盛机电、赞宇科技、东南网架、久立特材等19家公司均预计2018年上半年归属于母公司净利润同比增长翻番。
  对于主题投资机会,东方证券建议重点关注:其一,旅游领域,将受益于强大购买力和便利城际交通;其二,交运物流领域,区域整体人口、资本、货物流量提升,港口作为区域开放龙头有望直接获益,同时利好航空、物流标的;其三,地产领域,特色小镇、产业园区等提振特定开发商业绩成长,同时区域对人口、资本吸引力上升,提振土地价值;其四,建筑工程领域,传承浙江省一直以来对生态环境的重视,城市生态建设在大湾区规划开发目标当中将占据较大的权重。推荐标的:宁波东力、联络互动、合盛硅业、金盾股份、新和成、广宇集团、三维通信、杭氧股份、围海股份、南洋科技、慈文传媒、生意宝等。

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川财证券,商贸零售行业日报:网易考拉将于杭州开设首家实体店


    川财观点
    今日沪深300下跌1.071%,商业贸易板块上涨0.85%,在28个板块中排名第1。受昨日晚间腾讯、苏宁、京东、融创四巨头携手入股万达商业事件影响,今日商贸零售板块全面爆发,早盘冲高后略有回落。今日,网易考拉、京东分别宣布将于近日在杭州、上海开设首家线下体验店。新零售竞争日趋白热化,互联网巨头加速布局线下实体店,关注相关事件催化。继续推荐消费、新零售两条主线,关注高端百货、超市龙头。相关标的:永辉超市、红旗连锁、家家悦、天虹股份、步步高、王府井、莱绅通灵、鄂武商A。
    行业动态
    1、网易考拉走到线下,近日将于杭州开设首家实体店。(亿邦动力网)2、京东将于上海外高桥开设首个无界零售线下体验店。(亿邦动力网)3、减速三年后,中国奢侈品行业迎来井喷式增长。(联商网)4、香港时尚电商Goxip完成A轮500万美元融资,美图领投。(DoNews)
    公司要闻
    小商品城(600415)预计2017年度归母净利润增加37,000万元到69,000万元,同比增加35%到65%;扣非归母净利润增加29,000万元到59,000万元,同比增加25%到50%。中央商场(600280)预计2017年度归母净利润增加11,830万元到17,742万元,同比增加100%到150%;扣非归母净利润增加14,215万元到19,960万元,同比增加108%到152%。茂业商业(600828)预计2017年度归母净利润增加52,497万元到63,497万元,同比增加92%到112%;扣非归母净利润增加39,568万元到42,668万元,同比增加88%到95%。
    风险提示:并购标的业绩不达预期风险;内生不达预期风险;政策风险。

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证券时报,独角兽火爆背后的众生相


    跻身独角兽行列的企业尚屈指可数,独角兽概念股却快要过剩了。记者打开交易软件,显示独角兽概念股共22家。
    不少概念股都是从投资者互动平台开始亮相的。从雄安概念、区块链,到独角兽,每次有新的热点,上市公司、投资者、市场,几乎都是集体“打鸡血”,而最热闹的当属投资者互动平台。最近两天,就有超百名投资者提问,记者注意到,仅披露与小米合作的A股公司就有近20家。
    梳理投资者的提问发现,问题主要涉及上市公司否参股独角兽,双方是否有合作,是否能成为某行业的独角兽,是否有潜质成为某行业的独角兽等。也有热心提议的投资者,或建议上市公司与独角兽合作,或建议重组独角兽,还有提醒上市公司督促参股的独角兽尽快申报IPO的。
    有部分投资者对独角兽的概念并没有多少了解,得知持股公司无缘独角兽概念,但又怀抱公司能成为潜在“独角兽”的心愿,频频追问,记者隔着屏幕都能感受到他们焦虑的心情。譬如提问“某某公司,你是独角兽吗?你能成为独角兽吗?”也有投资者抱怨公司没有及时推动独角兽企业上市,“关键时刻为何不临门一脚呢?”
    也有相对理智的互动交流,如要求公司说明向独角兽企业供货的具体情况,参股比例等细节问题。昨日就有科大讯飞直接回复,称对寒武纪、优必选、商汤科技的持股比例分别为1.98%、0.89%、0.35%。
    当然,除了投资者“顺水推舟”,不排除一些上市公司“自导自演”,主动搭上概念股。
    目前对于独角兽企业本身并没有确切的定义,最初是美国科技界将估值超过10亿美元未上市公司称为“独角兽Unicorn”,取其稀有之意。独角兽概念过去几年也常被提及,算是创投圈的“行话”。按照流行的观点,独角兽企业诞生于消费互联网、金融服务、人工智能等新经济领域。
    随着概念炒作的推动,对独角兽含义的引申也越来越多,“二线独角兽”、“央企独角兽”等各种说法横空出世,就连部分传统企业也开始标榜自己是某行业的独角兽。
    概念炒作风潮由来已久,每一次炒作的发展路径亦基本相似:某概念引爆,上市公司主动披露涉及该热点,股价迅速获拉升,监管层监管问询、概念龙头遭特停,板块降温,市场再寻新龙头。
    这次独角兽概念之所以火遍A股,很大程度上是受到了富士康IPO36天过会、“支持优质创新型企业上市融资”等系列政策利好的影响。未来独角兽企业回归料涉及A股制度创新、战略发展等。
    但监管层显然不希望看到,科技独角兽们尚未回归,一批概念股就已炒上天。
    最新动向显示,监管部门已经出手,而且效果立竿见影。3月12日晚间,独角兽概念龙头麦达数字、天华超净遭遇“特停”。两家公司均提示投资者理性投资,注意风险。深交所同日披露,3月8日已向创业黑马发出监管函,要求该公司公告参股独角兽企业名称、估值、参股比例等。昨日,独角兽概念股整体降温明显,佳都科技直接跌停,合肥城建大跌近8%。不过,参股“独角兽”公司的汉鼎宇佑仍以涨停收盘。

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证券时报网,中设股份(002883):三名股东承诺不减持公司股份




    中设股份(002883)6月7日晚间公告,公司收到股东无锡交通集团、王明昌及叶松出具的不减持公司股份的承诺函:无锡交通集团所持首发限售股自解除限售之日起12个月内不减持;王明昌所持首发限售股自解除限售之日起6个月内不减持;叶松所持首发限售股自解除限售之日起24个月内不减持。限售股拟解禁日期均为2018年6月20日。

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巨丰投顾,小仓位博反弹 重点关注哪类股?


    【巨丰观点】
    周一,两市震荡探底,中小板率先创调整新低,午后创业板指数跌破1400点关口创4年新低。盘面上,公用事业、工艺商品逆市飘红,券商、软件、通讯、航天航空、保险、电子元件、电子信息、安防、水泥等跌幅居前。概念股方面,天然气板块一枝独秀;无线充电、苹果概念、3D玻璃、网络安全、国产软件、数字中国等跌幅居前。
    特高压概念早盘逆市拉升:金利华电、许继电气、平高电气、睿康股份涨停,四方股份、国电南瑞、三变科技、中国西电、圣阳股份、特变电工涨逾3%。快速拉升之后,特高压板块震荡回落,午后翻绿。
    天然气概念逆市反弹:贵州燃气、东方环宇涨停,新疆浩源、大通燃气、金洲管道、新天然气、新疆火炬、陕天然气涨逾3%。
    巨丰投顾认为目前A股处于筑底阶段,近期反弹主线科技股内部分化加剧调整预期。上周五基建板块启动,对市场刺激不足,难以扭转颓势。周五国务院金融稳定发展委员会召开第三次会议要求保持股市、债市、汇市平稳健康发展,这一利好被市场所忽视。预计待利空消息出尽后,超跌反弹有望再次启动。操作上,短线小仓位关注流动性充沛的小市值超跌股;中线方面,科技股行情告一段落,大基建和国企改革主题可以逢低关注。
    【消息面】
    1、证监会明确公司发行股份购买少数股权条件
    9月10日,证监会就上市公司发行股份拟购买少数股权的相关条件作了进一步说明,明确上市公司所购买的少数股权应与上市公司现有主营业务具有显著的协同效应。同时,交易完成后上市公司需拥有具体的主营业务和相应的持续经营能力。
    2、金融委15天两提资本市场改革透露出稳定A股市场信号
    国务院金融稳定发展委员会9月7日召开第三次会议,分析当前经济金融形势,研究做好下一步重点工作。会议强调,务实推进金融领域改革开放,确保已出台措施的具体落地,及早研究改革开放新举措。资本市场改革要持续推进,成熟一项推出一项。这是国务院金融稳定发展委员会在15天时间里,第二次就资本市场改革作出表态。
    3、“国资系”大举接盘一日三公司拟引入国资控股
    9月10日,一日之内,已有三家公司先后披露国资控股或拟控股。怡亚通和环能科技披露拟引入国资控股股东;同日英唐智控披露非公开发行股份中拟引入浙江国有资本,并可能将控股权转让给国有资本。

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国海证券,商业贸易行业2017年报&2018一季报总结:终端消费复苏 重铸繁荣之路


    2017年全行业整体来看呈现较高的景气度。零售全行业68家上市公司合计实现营业总收入8490.24亿元,同比增长13.20%,增速比2016年+9.79pct;合计实现归属于上市公司股东的净利润250.27亿元,同比增长49.62%,增速比2016年+41.52pct(剔除异常值苏宁易购,2017零售67家上市公司归母净利率同比增长29.90%,增速+20.18pct),总体呈现较高的景气度。从近5年零售行业的总收入规模和净利润来看,2017年增速双双创新高。我们认为行业景气度向好的主要原因有以下三点:(1)自2012年网络购物每年维持40%+的较高增速,极大地冲击实体零售企业;2015年行业内上市公司由于网购冲击的积累,业绩触底,2016年线下增速开始下滑,同时阿里开启新零售里程碑推动线下价值重估;(2)过去几年GDP增速放缓,整个零售行业较为艰难,倒逼行业集中度小幅提升,大量外资、地方性企业关店,上市公司无论规模、经营能力等都在行业中处于上峰,在行业景气度欠佳的情况下不断适应消费者变化,调整门店及经营方式,经过近两三年的痛苦磨合,2017年初见成效;(3)从行业宏观消费数据来看,社零增速从2016Q3开始回暖,在各地出台住房限售以及限价、限贷政策后,居民有了相对较强的消费意愿。
    从各个子行业的2017年收入、利润增速来看,专业连锁板块依旧是成长性最好的子行业,其次百货板块2017年表现也相对亮眼,相较而言超市板块增长最为平淡。具体来看,2017年专业连锁板块18家上市公司,合计实现营业收入3201.12亿元,同比增长20.60%,增速较2016年+15.4pct;合计实现归母净利润95.40亿元,同比增长80.52%,增速较2016年+65.79pct。2017年百货板块40家上市公司,合计实现营业收入3408.38亿元,同比增长11.04%,增速较2016年+8.20pct;合计实现归母净利润125.23亿元,同比增长42.68%,增速较2016年+44.98pct。2017年超市板块11家上市公司,合计实现营业收入1880.74亿元,同比增长5.87%,增速较2016年+4.08pct;合计实现归母净利润29.64亿元,同比增长11.20%,增速较2016年-30.23pct。
    2018Q1,零售全行业68家上市公司合计实现营业总收入2357.83亿元,同比增长13.39%,增速比2017Q1+7.09pct;合计实现归属于上市公司股东的净利润72.92亿元,同比增长16.11%,增速比2017Q1-28.4pct。2018年一季度,行业各子版块延续了2017年的趋势,按照营收收入和归母净利润的增速由高到低排序,依旧是专业连锁板块>百货板块>超市板块,三个细分板块均实现了营业收入的持续增长,除超市板块之外,专业连锁板块和百货板块归母净利润继续上升。
    2017年报零售行业整体收入增速回暖,归母净利润增速大幅上升,盈利能力增强,反映出终端消费回暖的较明显迹象;2018Q1季报加强了行业中上市公司业绩改善的趋势,从毛利率和期间费用率来看亦有所改善,尽管超市板块由于永辉超市体量较大的因素导致整体板块表现欠佳,但不影响整个零售行业的回暖迹象,增速维持行业推荐评级。2017年百货板块收入和净利润时隔4-5年重回高增速,毛利率和期间费用率均有所改善,且增长态势延续到2018Q1,我们预判2018年全年百货板块归母净利润将保持15%-23%的健康增长。超市行业竞争充分市场化,竞争格局已相对明朗,永辉作为龙头一枝独秀,此外个别区域化企业也相对竞争实力较强,如家家悦。专业连锁板块2017、2018Q1净利润增速均好于去年,行业景气度依旧。百货板块推荐天虹股份,超市板块推荐家家悦,建议关注永辉超市云创板块的变化,专业连锁板块推荐苏宁易购,建议关注爱婴室。
    风险提示:房屋租金、人工价格等成本上涨的风险;新店扩张不及预期;新店培育期过长的风险;线下消费增速出现回落、不达预期的风险。

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