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上证报,北京城建(600266)控股股东拟累计增持不超过2%股份




  上证报讯(记者 潘建樑)北京城建晚间公告,公司控股股东北京城建集团有限责任公司(以下简称“城建集团”)于2018年11月5日通过上海证券交易所集中竞价交易方式增持公司股票2,375,400股,占公司总股本的比例为0.15%,并计划在本次增持后的6个月内继续增持,累计增持比例不低于公司总股本的0.5%,不超过公司总股本的2%(含本次增持)。

东方证券,鸿利智汇(300219)2017年三季报点评:三季度略超预期 期待车灯业务发力


    公司半年度经营性业绩略超预期 奠定全年基础。
    收购谊善车灯发力国内汽车LED 车灯市场:1)公司出资2.2 亿元人民币收购丹阳谊善车灯设备制造有限公司56%股权。谊善车灯公司主营汽车等车灯照明,产品包括前大灯等,谊善车灯承诺2017-2020 年的净利润分别为3000万元、4500 万元、6000 万元及8300 万元。将加快实现公司LED 汽车照明在国内整车供应体系的布局,积极有效地切入国内整车灯供应市场。2)公司自有的汽车LED 车灯业务毛利率约45%,客户为海拉、博世等国际一流大厂。佛达今年上半年由于客户及产品结构调整收入略有增长,未来希望逐步切入到国内整车LED 应用市场,实现长久高增长。
    财务预测与投资建议
    预测公司2017-2019 年每股收益分别为0.51、0.71、0.89 元/股(原预测为0.58、0.81、1.03 元/股,由于南昌工厂达产进度略低于预期,因此下调盈利预测),根据可比公司2017 年P/E 为35 倍,对应公司目标价为17.85 元,维持买入评级。
    风险提示
    LED 封装产能释放速度不达预期;汽车车灯业务国内发展进度低于预期。

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国元证券,奥特佳(002239)调研报告:国内汽车空调压缩机龙头


    投资要点
    收购富通空调和空调国际后,优势互补,协同效应开始显现,海外市场拓展顺利。富通空调进入大众集团欧洲MQB37W 量产项目供应商。奥特佳成为德国大众MEB 电动汽车平台、PSA 欧洲CMP 项目供应商。
    公司2017 年前三季度业绩下滑不是因为竞争力下降,主要是因为2016年过于火爆的自主品牌乘用车市场透支了2017 年的自主品牌乘用车的销量。公司汽车空调压缩机业务绝大多数客户是自主品牌整车厂,自主品牌汽车的销量直接决定公司压缩机业务的业绩。2016 年,自主品牌乘用车销量1050 万辆,同增20.75%,增幅比例创5 年新高。2017 年1-11 月957.8 万,同增3.52%,增幅比例创5 年新低。但自主品牌的崛起是不争的事实,长期向好。同时,公司已经在积极拓展海外市场,并取得一些成绩。
    公司是国内最大的自主汽车空调压缩机生产商,汽车空调压缩机业务国内领先。南京奥特佳是世界最大的涡旋式汽车空调压缩机生产商,国内绝对龙头,市场份额达到60%左右;低温热泵压缩机世界领先,目前同样掌握该技术的还有日本电装。富通空调是国内最大的自主品牌斜盘式压缩机生产商。子公司空调国际,汽车空调系统业务经验丰富,新能源汽车热管理系统拓展顺利。空调国际拥有近 50 年的行业经验,具有卓越的研发能力,积累了大量客户资源。
    新能源汽车爆发在即,电动涡旋式压缩机持续受益。与其他类型压缩机相比,由于涡旋式压缩机的特性,使其在效率、功耗、降噪等方面具有优势,涡旋式压缩机更适合应用在经济型小排量车上。新能源汽车由于驱动电机完全或部分取代了发动机,因此电动车无法采用非独立式(发动机驱动) 空调压缩机,而只能采用电动压缩机(独立式,靠电机驱动)。涡旋式压缩机高转速决定了其可以和新能源汽车电机做很好的匹配,而传统的活塞式压缩机无法和电机做很好的匹配,所以目前的电动压缩机只能使用涡旋式压缩机。

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方正证券,电子制造Ⅱ行业周报:估值回落到历史底部区域 看好电子板块下半年机会


    PCB:从下游需求端来看,前7月的统计数据表明,PCB投资增势突出,同比增长28.1%。这与汽车电子、人工智能、5G等新兴应用的拉动密切相关。在需求量增加等因素推动下,全球PCB市场规模稳定增长,同时国内PCB市场整体增速高于全球。随着5G时代的临近,预计2019年中期将开始大规模进行试点,公司盈利水平将重回升势。重点推荐景旺电子。
    半导体:自2014年6月,国务院发布《国家集成电路产业发展纲要》以来,半导体板块的市场关注度迅速上升,板块在2014年10月触及到100倍的估值中枢,并在2016年7-8月达到170倍的估值高峰。半导体板块经过两年的业绩增长,高估值已经得到消化,半导体板块整体估值水平已经位于历史底部区域,整体估值水平已经回落至56倍TTM市盈率。我们认为在基本面边际变化叠加估值上升,半导体板块下半年有望迎来戴维斯双击行情。
    消费电子:对于PC市场,从2012年开始,全球PC市场的销量逐年降低,在2015年达到底部后于2016年开始短暂回升。2012-2016年年均销量的复合变动率为-3.4%。2017年全球PC市场的销量再次出现负增长,增长率为-0.2%,下降趋势明显放缓。2018年二季度,全球电脑市场回暖,联想实现11.3%的销量大幅度增长,去掉fujitsu并表,仅联想集团,预计实现7~8%的销量大幅度增长。重点推荐联想集团。
    被动元器件:国巨继续看涨MLCC,涨幅将放缓。国巨三季度MLCC价格小幅上涨,预计四季度仍将向上,幅度在10%-20%,2019年亦将平稳向上,MLCC景气周期仍将持续。我们认为,MLCC景气周期远未结束,2019年新增产能有限,主要应用于车用及工控等高端领域,但这些应用增速较快,因此新增产能不足于弥补产能缺口,我们仍维持之前的判断,涨价将持续到2020年。
    LED:三安光电LED产业格局向好,化合物半导体业务超预期。三安光电2018上半年实现归母净利润14.36亿元,同比增长10.1%。下半年LED芯片价格仍有下行压力,但竞争环境相比之前有所改善,一是去补贴、去杠杆大环境下,经营情况差的公司缺乏资金扩产,二是价格下行周期会导致小企业退出。LED芯片产业格局将比之前更佳。
    面板:面板行业具有半导体制造的产业特征,具有极高的技术和资产壁垒,需要持续对先进制程进行投资,且一旦被其他企业拉开差距很难赶超。我们不用担心京东方和华星光电扩产对盈利产生的短期负面影响,价格下跌将使得日台的低世代产线停产,主要集中在5-6代线。一条生产线的生命周期的极限是16年,日台有多条5-6代线投产于2003年-2006年,在运行寿命将至以及降价双重影响之下,将停止生产或转作他用。我们认为,始于2017年中的面板价格下跌,将很好地打击韩日台面板企业,促使其低世代产线退出,以京东方和华星光电为首的大陆面板企业将统治全球面板产业,中国企业主导行业发展的时代即将来临。看好京东方A和TCL集团。
    投资建议:
    1)首推安防行业:我们认为安防行业长期确定性较高,海康威视,大华股份作为龙头公司长期受益;
    2)消费电子:PC行业回暖,联想PC高端化明显,零部件降价有利于PC品牌厂的利润率的提升,强烈推荐联想集团0992.HK
    3)关注优秀半导体公司回调机会:北方华创、兆易创新、扬杰科技、紫光国微、士兰微、富瀚微、富满电子、精测电子、长川科技、江丰电子、韦尔股份、中芯国际、三安光电等;
    4)LED:LED消费旺季来临,关注下游小间距、照明等应用扩张,推荐利亚德、国星光电、艾比森等;
    风险提示:行业需求下降,贸易战不确定因素,汇兑风险。

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中泰证券,建筑材料行业:南北方水泥错峰方案持续细化


    目前市场较为关注供给侧改革是否存在“矫枉过正”的风险以及今年旺季限产力度是否会边际放松。从目前水泥行业的情况看:其一、自上而下政策层面尚暂未见转向,无论是从高层对“蓝天保卫战”的重视还是政府年内考核指标来看,仍然对环保提出了很高的要求;其二、自下而上执行层面边际上仍然是趋严的,今年华东安徽、江苏、浙江等地区如此频繁的临时停产计划是前所未有,而上文中我们也提到了错峰生产方案在持续的细化。我们统计了今年已公布的错峰生产计划,发现同比去年同期仍然是增强的(具体数据详情欢迎同我们交流)。因而我们判断,在短期趋势上,水泥价格转向的概率较小,旺季水泥价格仍将延续涨势。
    但不能忽视的是,由于近年上游(钢铁水泥等)供需关系修复较好,涨价导致的上下游之间的矛盾确实在增大(需求边际预期走弱,原材料成本上升,价格传导机制不畅)。近年上中游享受供给侧改革的红利,利润增速是超越全产业链条的(从今年的工业出厂价格可以看出,上中游工业品涨幅明显高于下游);而且上中游企业居多的国企央企盈利快速增长,但是私营企业利润总额增速较差,市场整体活力与效率也许是向下的。中期来看政策层面是否会有平衡产业链利益的相关举措出台的确是值得关注的重点。行业观点:我们认为在外部环境不确定性逐渐增大的背景下,内需的重要性体现的较为明显。无论是“绿水青山”、“理直气壮做大做强国企”还是“降赤字”都体现近年政府对自身资产负债表的修复诉求(做大资产、降低负债);
    “新旧动能转换”工作的迫切性,叠加当前不稳定的外部环境,发挥传统动能的造血作用可以说是无法避免的手段。但是去杠杆的大背景下,大放水的可能性是较小的,而“大水漫灌”的效果也必然会相比历史上大打折扣。因而我们并不对需求总量过分乐观,但也不过分悲观。值得重点关注的仍是“存量时代”下确定性的行业格局好转,如结构升级、去产能等趋势。我们近期持续建议关注确定性持续增强的南方区域的水泥以及玻璃,而成长板块龙头如(玻纤龙头中国巨石、中材科技,品牌建材龙头北新建材、伟星新材等)的整体长逻辑仍然是比较通顺的,部分股价出现回调反而是中长期的配置的较好介入时机。
    水泥:水泥旺季到来出货量恢复,长江沿线水泥企业在今年产能控制升级的背景下,熟料库存低位维持(近五年最低水平)。但是随着天气和需求好转,华东区域第一轮普涨基本落地开启,全国水泥价格本周环比上涨0.9%。长江流域水泥市场旺季“更旺”的起点已经开始。而后期安徽、浙江、江苏等地的临时停产可能会对产能端形成持续压力。同时,北方水泥企业价格冲击的问题有了较为积极的进展。相关龙头企业召开会议对于行业情况进行了协商,总体基调积极。我们认为随着后续旺季的到来、北方各地限产工作的有序推进,北方供需关系年内最差的时期有望度过(黑龙江部分地区价格出现回涨,具体执行情况有待观察,体现了市场整体的心态在重归平稳,后续辽宁也有涨价计划)。而越南地区的熟料进口问题,相关部门、企业也在积极着手通过市场、行政手段进行解决。
    从行业中报中我们能够看到行业几个较为积极的趋势:1、龙头受益成本曲线的持续异化,盈利中枢大幅上行;2、受益原材料收紧和环保趋严,涨价通道中产能去化加速,行业龙头企业的市占率延续增长(除受到临时停产影响外);3、龙头企业对资源的综合开发利用加速,骨料等资源属性利润持续提升。
    我们认为平抑周期下周期品配置逻辑在悄然变化,而水泥行业是经济“新常态”下配置价值非常高的周期品。
    其一、新常态下的需求周期平抑是大趋势:当前经济状态下,旧动能仍然承载着较强的为新动能造血的功能,我们认为政府是更多希望看到新动能在经济中的占比越来越多,而不是旧动能出现断崖式下滑。近期政府的重要工作会议上明确指出,供给侧改革将仍然贯穿整个新旧动能转换的过程,我们认为政府是希望经济总量缓步回落的同时,同步加速供给的收缩,这也是当前政府工作的大方向。而基于当前的政府各项表述和核心的诉求,我们认为近年大部分工业品的价格还是会延续在较高盈利中枢下的震荡,不同的周期品振幅是不同的,但总体需求周期平抑是大趋势。因而对周期品的配置逻辑也在逐渐转变。
    其二、平抑的周期下水泥的行业定价权最强、稳定性较高,价值属性逻辑最能讲通:历史上看大家选择周期品一般都是觉得钢铁是优于水泥的,因为钢铁整个周期性更强,整个产业链条上杠杆较多,更容易从周期波动弹性中获益。但是我们觉得现在随着需求周期的波动变窄,而供给周期的扰动减少,我们在这个时点对周期品的配置逻辑和历史上看有明显区别,现在新常态下盈利波动整体波动越窄的行业,龙头企业相比于行业总体平均成本有明显优势的行业,而且未来资产负债率比较低,分红率有提升能力的龙头。是可以讲类价值化的逻辑的,水泥从各个条件上来看比较符合这个标准。水泥是弹性、区域型产能,整个产业链条在国内、是本土化定价产品且产业链条上库存少,基本没有杠杆,受到预期的影响相对较小;大型水泥企业由于有自有矿山的原因,具有很强的上游属性,在目前的“供给侧改革”大背景下水泥龙头对于整体市场的定价权是非常强的。
    其三、“熟料资源化”将持续对行业供给产生边际影响,加速企业出清和龙头的集中度提升、产业链条延伸。2018年随着政府诉求更加重视“绿水青山”,我国石灰石矿山的格局将从过去“规模小、散乱差”向“集中化、规模化、正规化”靠拢,采矿权的收缩与矿山的正规化将导致大量中小无证矿山的退出,大幅提高原材料石灰石矿石的边际成本。原材料的成本上升将促使行业分化,需要外购石灰石的水泥小企业由于竞争力加速衰弱逐步退出市场。相比之下,像海螺等一些水泥大企业由于拥有大量的石灰石矿山储备,基本不会受影响,反而能够获得更多的水泥和熟料市场份额,另外通过自有矿山为一些附近小的混凝土搅拌站提供骨料等获得更多具有“资源属性”的利润。水泥龙头布局混凝土、向拉法基“主要销售商混”的经营模式逐渐过渡,我们认为通过产业链条的不断延伸,水泥龙头企业甚至具备“二次成长”的逻辑。
    玻璃:我们近期走访了玻璃行业。环比来看下游需求有所转暖,企业出货量有所增长,前期较高的库存得到了一定程度的缓解。淄博会议后,主流企业统一执行了提价,以对冲成本端的上涨,企业单位盈利也出现了一定程度的回升。往后看供给端,根据邢台市环保局《2018年大气综合治理方案》中要求无证企业停产,有证企业全年限产15%的要求,政府近期分别对相关企业的无证产线下达限期停产通知(上半年未落实停产),逐渐将开始落实(沙河鑫利二线550吨、沙河元华二线1000吨前日停产放水)。若后续无证产线持续按计划停产,叠加有证企业限产15%,沙河地区整体产能边际将明显减少。
    而从需求端看,上半年以来房地产新开工面积同竣工面积间出现了近年来明显的剪刀差,而当前地产企业在相对紧的政策环境下,加速周转的意愿变强。因而我们看到上半年的销售和新开工端的数据一直维持在较高水平,而库存则持续呈现去化。因而我们认为下半年地产企业的竣工情况有得到回补的可能性,从而提振玻璃需求。
    总而言之,年初市场对于玻璃行业较高的预期已经逐渐被消化,估值逐渐同盈利匹配,而行业当前盈利也处于向上拐点。若后续供需边际能够持续向好,行业有望提现出相对明显的弹性。
    中期维度看,我们仍然建议重视当前供需紧平衡的现状和后续需求存在的超预期可能。撇开排污许可证可能带来的行政化干预,2010年之后的点火高峰仍然预示着玻璃行业即将迎来的冷修高峰期;而地产库存持续两年的去化,叠加竣工面积增速和新开工、销售增速之间出现罕见的剪刀差预示着补库存有一定空间。我们认为玻璃的供需两端均有向好的趋势,而这一时点后续的需求将是弹性的重要来源。推荐旗滨集团,作为行业内龙头,公司近年成本和产品结构加速改善,而随着二季度冷修产线的复产,下半年销量环比上半年将有所提升,有效支撑全年盈利稳定增长。
    玻纤:需求稳增,成长趋势不改,推荐中国巨石玻纤产线变动情况:中国巨石第一条15万吨智能制造产线已于2018年8月21日点火;重庆国际F05线5万吨改10万吨合股纱技改项目已于2018年8月15日点火;光远新材5万吨电子纱项目于2018年8月9日点火。
    玻纤作为替代性材料,近年在全球经济回暖和国内经济结构转型的大潮中,整体需求增长明显。风电行业回暖趋势明显、汽车轻量化领域的渗透率将逐渐提高、电子纱下游覆铜板领域订单饱满,我们预计玻纤需求在2018及未来几年仍然将维持稳定增长。
    汽车轻量化用热塑玻纤纱方面:热塑复材行业增速超过11%,市场空间广阔。2016年,我国热塑性复合材料产量为196.5万吨,同比增长11.39%,占国内纤维复合材料制品行业总产量的42.5%。GlobalMarketInsights,Inc.的研究报告显示,全球汽车复合材料市场总值到2024年将达到240亿美元。热塑复材的增长将推动热塑玻纤纱的需求。风电方面:2018年1-8月风电新增装机10.26GW,同比增长19.41%,其中8月份,风电新增装机容量0.8GW,同比下降38%。同时,1-8月份风电利用小时数为1412小时,同比增长13.37%。
    持续数年的高盈利确实刺激了一定程度的产能新增,但新一轮产能投放来自主流大企业,中高端占比较高,小企业由于资金和技术壁垒竞争力较差。我们预计到2018年底,三大企业(巨石、泰玻、重庆国际)新增产能将达到61万吨;其他主要企业(长海、山玻、威玻、中材金晶)新增产能将达到24万吨;国外新增相对较少,接近5万吨。此轮产能新增主要来自巨石、泰玻和重庆国际等大企业,且集中在热塑、风电等中高端领域。从行业需求来看,热塑型产品增速较高,近几年巨石和泰玻此领域的销售增速均超过30%。且由于认证周期较长,用户粘性较高,新进入者很难抢占市场,我们预计三大家的产能增加将被新增需求逐步消化。中低端产能来讲,重庆三磊、江西元源等新进入者由于技术积累和资金相对紧张的问题实际产销情况不及预期。
    中国巨石将进一步凭借自身积累多年的技术、资金、资源等优势,增强市占率和综合竞争力,在产业升级和“走出去”的大潮中,拥有一席之地:1)产能稳步释放确保销量稳增长;2)产品结构高端(中高端占比接近70%);3)公司成本优势明显,随着所有老线完成冷修技改以及智能制造产线投出,成本优势将继续保持;4)公司近年来持续进行海外扩张,亮剑全球,成长空间进一步打开,我们预计美国产线将于年底投产,以外供外将进一步避免贸易摩擦的影响。
    品牌建材:对消费建材的投资我们建议看清长期的趋势,与时间为友,与强者为伴。长期看好北新建材、伟星新材、东方雨虹和帝欧家居,短期部分龙头因为原材料成本上升可能面临一定盈利能力下滑的压力,但是在行业集中度进一步提升过程中成本的转嫁只是时间问题。
    我们推荐的消费建材类公司的成长性不仅源于细分行业市场规模的平稳增长,更来源于作为各细分行业龙头的内生增长带来的市占率和盈利能力的持续提升,主要基于以下原因:1)2B端:地产商集中度和精装房比例的双重提升使龙头地产商具有更强的采购话语权,具备工程端优势且深度绑定的品牌建材企业将持续受益;2)2C端:存量房的二次装修和消费升级带来的新增需求以及相对较小的单客消费金额使消费者更加看重品牌和服务;3)矿产资源紧缺叠加环保趋严,进一步淘汰资源储备不足的小企业,以及环保不达标的石膏板、瓷砖和防水材料企业。
    除北新建材以外,其他装饰建材龙头公司市占率不高,具备“大行业,小公司”特点,随着地产集中度提升、消费升级以及环保趋严影响,龙头市场份额将持续提升。
    新材料:半导体石英耗材龙头迎来新时代,推荐菲利华。公司是国内石英玻璃行业龙头,在半导体、光通信、航天航空等领域技术优势明显:1)在半导体领域,公司是国内唯一获得主要半导体设备商(东京电子、应材、Lam)认证的石英材料供应商;2)在航天航空领域,公司是全球少数具有石英纤维量产能力的制造商之一,具有军方供货资质;3)在光通信领域,公司可提供绝大部分石英玻璃辅材器件。
    下游景气均向上:全球石英玻璃市场规模接近250亿,半导体和光纤应用占比分别为65%和14%左右。1)全球半导体进入景气周期,半导体石英需求量年增长有望达15%。2)5G提升光纤景气:按照2020年5G商用,我们预计未来几年光纤需求年复合增长率为25%,2018年同比增长超过20%。3)国防装备升级加民用拓展,推动石英纤维复合材料稳步增长。
    半导体领域进口替代空间大:三大主业景气均向上,军工和光纤稳定增长,半导体加速增长(2017年半导体业务营收增速为46%,2018年上半年营收增速50%),随着半导体产业链向国内迅速转移,公司作为研发和技术龙头,产品质量和工艺稳定性已获得国际主流设备商的资质认证,而且相对海外竞争对手具有成本和本地化服务优势,有望加速实现进口替代。
    风险提示:房地产、基建投资低于预期,宏观经济大幅下滑,供给侧改革不及预期、政策变动的风险。

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上海证券报,二股东投出弃权票 神火股份(000933)剥离地产业务遭否




    神火股份今天披露,在昨日举行的临时股东大会上,公司转让河南神火光明房地产开发有限公司(下简称“光明房产”)100%股权涉及关联交易的议案被否决。
    回查公告,今年11月21日,神火股份召开董事会审议通过了剥离房地产业务的议案。公告称,为调整、优化资产结构,聚焦主业,提升公司核心竞争力,公司拟以协议转让方式向神火集团转让所持河光明房产100%股权,转让价格为4.15亿元。在5名关联董事回避的情形下,另4名董事对此全部投了赞成票。
    资料显示,光明房产成立于2003年,由神火集团设立;2009年,光明房产取得永城市“城市春天”小区地块进行房产开发;2014年,在履行一系列程序后,上市公司以2.28亿元受让光明房产100%股权。
    公告称,2018年以来,伴随着金融机构去杠杆的不断深化,市场资金面日趋紧张,而房地产项目建设需要大量的资金投入,公司现金流面临着很大的压力,直接影响到公司的资金周转和股权融资工作,神火集团为支持公司调整、优化资产结构、聚焦煤电铝主业,加强资产负债约束,提升公司核心竞争力,同意受让光明房产100%股权。
    但从股东大会的表决情况来看,对于大股东神火集团的好意,其他主要股东并不领情。
    据披露,在神火集团及其一致行动人回避表决的情形下,该议案没有现场投票,网络投票中,有19.35万股赞成票,投反对票的有344.4万股,投弃权票的更是多达3.38亿股,占比达到98.94%,足以一锤定音。
    是谁投了弃权票?对照神火股份股东榜,在排除关联方第一大股东神火集团和第三大股东商丘新创投资后;公司第二大股东商丘市普天工贸持有2.6亿股,占总股本的13.68%,商丘东方投资为普天工贸的一致行动人,持有1878万股(占比0.99%),另河南惠众投资持有5959.8万股,占比3.14%。
    对比5%以下股东的投票情况可知,中小股东中,有5960万股投出了弃权票,简单推算,即持股5%以上的股东中,有2.787亿股投出了弃权票,而这正好与商丘市普天工贸、商丘东方投资的持股数量一致。此外,小股东投出的5960万股反对票,也与河南惠众投资的持股数量接近。
    另据查询,当天股东大会表决的13项议案中,仅有该项转让房地产业务的议案收到大量弃权票,在其他议案中,3.38亿股的网络投票都是选择在同意一栏,包括另一项转让电解铝产能指标涉及关联交易的议案。

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中证网,两因素导致上半年业绩下滑 中交地产(000736)下半年项目将集中交付




  中证网(记者 康曦)日前,中交地产(000736)发布的半年度业绩预告显示,公司2019年上半年归母净利润约9200万元,上年同期为5.41亿元,同比下降约83%。公司透露,业绩下降主要受项目交付不均衡和并购项目追溯调整所致,公司绝大部分项目将在第三、四季度集中交付,对全年业绩完成有信心。
  财务报告显示,2017年、2018年及今年一季度,中交地产营收规模和净利润同比上年均保持了快速增长,经营形势持续向好,其中2018年营业收入同比增长42.91%,净利润同比增长36.69%,扣非净利润同比增长74.52%。今年一季度,公司实现营业收入同比增长118.8%,净利润9083万元,同比实现扭亏为盈。
  数据显示,2018年底,中交地产土地储备面积396.04万平方米,规划总建筑面积1229.08万平方米,在建及待建面积868.33万平方米,主要分布于长三角、珠三角、京津冀和西南城市群等区域。2018年公司实现签约销售面积123.38万平方米,签约销售金额148.8亿元,土地储备和签约销售额为公司今年及未来的业绩提供了支撑。
  值得注意的是,在2018年度报告中,公司也坦言,公司虽在纵向发展水平上取得了明显成绩,但与行业内标杆企业相比较,整体规模仍相对偏小,市场占有率及行业影响力较为有限,需进一步加强规模化发展,稳健、积极扩大经营规模,提升规模效益。从这一点上看,由于规模偏小导致项目收入利润确认的不均衡,使得公司短期业绩出现较大波动。
  2018年底,为了适应当前激烈的市场竞争环境,中交地产进行了组织架构由三级调为两级的战略决策,并用不到半年时间完成了调整和人员落位,公司的管理效率得到了充分提升,相关业务的审批时效提升近50%。
  中国证券报记者获悉,今年上半年,在机制的变革的推动下,中交地产在投资拓展、项目开发、销售、运营管理等环节均获得提升。参竞拍土地数量较2018年提升近100%,参拍项目的命中率较2018年有大幅提升,多块土地以底价或接近底价获取;项目平均开盘周期缩短近2个月,平均月度销售目标达成率同比增长10%;客户满意度第三方调查评分同比提高15%;产品标准化逐步深入,六大产品线覆盖主流客群,实现产品与品牌的有效联动。
  今年以来,公司荣获2019中国房地产上市公司百强第83位,以414.87亿元的品牌价值位列"2019中国房地产企业品牌价值TOP100"第36位。根据国内权威信用评级机构联合资信评估有限公司最新评级结果, 中交地产主体长期信用等级由AA上调至AA+,评级展望为"稳定"。

证券时报网,浙江东日(600113):拟配股募资不超6.09亿元拓展主业




    浙江东日(600113)4月22日晚公告,公司拟按每10股配售不超过3股的比例向全体股东配售股份,募集资金总额不超6.09亿元,扣除发行费用后,募集资金净额将投资于购买现代农贸城一期(批发市场部分)资产、温州市农副产品批发交易市场改扩建项目。

上海证券报,不止财务造假 *ST圣莱(002473)内忧外患不断




   证监会网站日前公布了对*ST圣莱涉嫌信息披露违法违规相关责任人的行政处罚及市场禁入决定。时任*ST圣莱董事长胡宜东、实控人覃辉及时任财务总监康璐分别被采取10年、5年、3年的证券市场禁入措施。
   与此同时,一幕通过虚增收入和利润"扭亏为盈",以期避免被"*ST"的相关操作路数被揭露出来。左口袋进右口袋的"戏码",在精巧的设计下,成为公司主业颓势的一块"遮羞布"。业绩滑坡、年报存疑、转型受挫、股东高质押的*ST圣莱隐忧重重。
   来回倒手"做业绩"
   财务造假虽非稀奇事儿,但如*ST圣莱这般"别出心裁"的却实属罕见。证监会出具的处罚书,披露了这段隐秘造假事实的诸多细节。
   2014年,公司净利转亏,时任董事长胡宜东预计公司2015年的净利润亦将为负值,为防止公司股票被"*ST",胡宜东开始积极谋求增加营业外收入。
   2015年11月,*ST圣莱与华视友邦签订影片版权转让协议书,约定后者将某影片作价3000万元转让给公司,同时华视友邦应于当年12月10日前取得该影片的《电影片公映许可证》,否则须支付违约金1000万元。
   后因华视友邦违约,*ST圣莱向法院提起诉讼。双方签订调解协议书,约定华视友邦向*ST圣莱支付4000万元,包含1000万的违约金。次年,*ST圣莱收到上述款项,并将其中1000 万元的违约金确认为2015年营业外收入。
   事实上,这笔影视版权的转让费及违约后退回的本金、违约金,均系通过"星美系"关联公司循环支付完成。而这仅仅只是公司2015年虚增"大戏"的前半场。
   2015年12月31日,公司发布公告,称获得项目财政综合补助1000万元,并确认为2015年度本期收入。经查证,所谓的"政府补助"亦不过是胡宜东的"套路"--先由控股股东宁波金阳光以税收保证金的名义向慈城镇政府转账1000万元,再由政府以财政补助的名义将钱打回公司。
   上述两项违法操作为公司2015年的报表虚增净利润1500万元,由此公司当年的归母净利润达431.43 万元,成功扭亏为盈。然而除去"粉饰"后,公司净利润实际亏损1068.57 万元。
   这意味着,若对公司财务数据进行追溯调整,*ST圣莱或将因业绩连年亏损而面临暂停上市的风险。
   审计机构频更换
   "躲得过初一,躲不过十五。"费尽心思的*ST圣莱,最终因2016年年报被审计机构出具无法表示意见的审计报告,从去年5月起被实行"退市风险警示"。
   众华会计师事务所当时表示,由于*ST圣莱实控人旗下公司众多,且关联人难以核查,因此无法保证对所有关联业务均进行识别和披露。在随后对深交所关注函的回复中,*ST圣莱也坦陈,内部控制程序存在较大缺陷。
   紧随其后,公司高层经历了一轮"大换血"。同年5月,公司独董欧秋生、董事长郝彬、总经理符永利、财务总监康璐及董事秦博相继辞职。与此同时,公司着手更换审计机构。
   2017年5月27日,公司股东大会通过决议,中喜会计师事务所成为公司2017年的财务审计机构。公司对此的解释为"与原审计机构众华的聘任期限已满"。然而,新聘的中喜还没来得及"干活",就因"双方未能就审计费用事宜达成一致意见"终止了合作。随后,亚太会计师事务所接任公司2017年财务及内控审计机构。
   审计机构频换,却无力改写公司年报再度被出具非标意见的命运。今年4月24日,亚太对公司2017年年报出具保留意见。这让公司因审计意见类型触及的退市风险警示情形暂时消除。但由于公司2016年、2017年连续两年净利润均亏损,退市风险依旧高悬。
   2018年半年报显示,*ST圣莱今年上半年实现营收7263.52万元,实现归属于上市公司股东的净利润907.2万元,主要系报告期内完成了老厂房的出售及过户。然而,在扣除非经常性损益后,公司主业业绩仍处于亏损状态。
   大股东高质押 公司转型受阻
   今年3月14日,*ST圣莱披露的一份关于大股东部分股权质押延期购回的公告,暴露出大股东质押率逾九成的事实。截至公告披露日,宁波金阳光共持有公司股份2900万股,而其所持有公司股份已累计质押数为2614.63万股,分别占其所持公司股份总数和公司总股本的90.16%与16.34%。
   公告显示,此次公司办理延期购回的质押股份数为830万股,质押开始日期为2016年10月19日。回查当时的股价为27.12元,而截至今年9月6日收盘价,公司股价仅为6.19元。
   谈及实控人覃辉的入场,则要追溯到2015年7月。彼时,覃辉通过其控制的星美圣典受让宁波金阳光100%股权,从而间接控制*ST圣莱。覃辉"星美系"的版图也得以进一步扩张,旗下上市平台涵盖港股的星美控股、星美文化及A股的*ST圣莱。
   将*ST圣莱这家主营家用电器的公司纳入麾下后,覃辉迅速展开了他的转型计划:设立全资子公司圣莱达文化投资,积极布局影视剧制作。随后,公司又因筹划重大资产重组于2015年8月起停牌。然而受到2014年并购祥云飞龙事项被立案调查的影响,此次重组在停牌半年后宣告终止。
   *ST圣莱9月4日公告,收到浙江省宁波市中级人民法院送达的61份民事起诉状。刘晓亮等61名自然人要求判令公司赔偿投资差额损失及相关费用合计2879.94万元。投资者认为,公司在2015 年年报中存在虚构收入和利润的情形,致使其在证券交易中遭受经济损失,应予以赔偿。目前,上述案件已进入诉讼程序,对于公司本期利润和期后利润的影响尚存在不确定性。

东北证券,科沃斯(603486)技术驱动需求 扫地机器人必需品趋势加强



    技术驱动需求,扫地机器人功能性和智能化程度达到新高度,用户认可度大幅提升。扫地机器人是一个软硬件结合的技术驱动型产品,技术路线新,产品迭代快,对企业的技术积累/研发投入有较高要求,龙头企业有明显的先发优势和品牌效应。随着技术驱动带来的功能性和智能化程度提升,家庭扫地过程中的随机乱撞、边角清扫等绝大多数问题已经被解决,用户认可度大幅提升。
    国内扫地机器人渗透率处于较低水平,由可选品向必需品转变趋势加强。扫地机器人能够很好的实现"人工替代"和最彻底的"人机分离",最符合完全解放劳动力的趋势。早期随机类产品功能性不完善,影响了消费者体验,才使其"必需品"属性受到争议,目前产品认可度越来越高,用户使用频率和时长、清扫面积等指标大幅上涨,必需品趋势加强,iRobot预计美国短期渗透率将达到30%,远期作为必需品达到100%,国内渗透率仅6%左右,空间巨大。
    不惧竞争,绝对龙头享受行业成长红利。1)科沃斯有数10年积累,国内市占率稳居第一,技术路线和产品种类最多,其中研发人员600人+,今年研发投入近2亿,国内首屈一指;2)研发-生产-销售全产业链优势;3)优秀的线上营销团队,线下渠道推广加强;4)相对iRobot产品性价比更高,盈利能力更强。
    加大海外渠道拓展,进一步提升海外收入和市占率。从全球市场来看,目前海外扫地机器人渗透率低(美国大约10%,欧洲大约6-10%),市场空间大(约占据全球2/3),同样具有产品渗透率提升和公司市占率提升的双加持逻辑。科沃斯在美国和欧洲加大布局,预计收入和市占率有大幅提升。
    投资建议与评级:预计公司2018-2020年的净利润为5.01亿元、6.88亿元和9.00亿元,EPS为1.25元、1.72元、2.25元,对应市盈率分别为40倍、29倍、22倍,给予"买入"评级。
    风险提示:扫地机器人渗透率不及预期;行业竞争加剧

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